Όπως έχει ήδη διευκρινισθεί με την σχετική Εγκύκλιο, «Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης» μπορεί να είναι το φυσικό ή νομικό πρόσωπο, που αναλαμβάνει εκτός των άλλων τη διαδικασία ανάρτησης ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωσή του.
Ως «Διαχειριστής Ακινήτου Βραχυχρόνιας Μίσθωσης», δύναται να είναι είτε ο κύριος του «Ακινήτου» ή ο επικαρπωτής ή ο υπεκμισθωτής ή τρίτος.
Με νέα Εγκύκλιο η ΑΑΔΕ διευκρινίζει σε ποιές κατηγορίες μισθωμάτων δεν επιβάλλονται τέλη χαρτοσήμου και το σκεπτικό.
Γ ια τις ανάγκες της φορολογίας των τελών χαρτοσήμου, διακρίνονται δυο περιπτώσεις:
ι) Μισθώματα που καταβάλλονται σε «Διαχειριστές Ακινήτων» λόγω διάθεσης αυτών σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης:
και
ιι) Μισθώματα που καταβάλλονται από «Διαχειριστές Ακινήτων» όταν τα πρόσωπα αυτά έχουν και την ιδιότητα υπεκμισθωτή του ακινήτου.
Στην πρώτη περίπτωση δεν καταβάλλονται τέλη χαρτοσήμου ενώ στην δεύτερη καταβάλλονται
Επίσης, διευκρινίζεται η καταβολή τέλος χαρτοσήμου σε περίπτωση ότι εκμίσθωση κατοικίας σε μη-κυβερηνικές οργανώσεις (ΜΚΟ), προκειμένου να καλυφθούν στεγαστικές ανάγκες προσφύγων.
