Σύμφωνα με τα ΕΛΛΗΝΙΚΑ ΛΟΓΙΣΤΙΚΑ ΠΡΟΤΥΠΑ (Ν.4308/2014 άρθρο 18 παρ. 5) προβλέπονται τα εξής :
.........
§5. Χρηματοδοτική μίσθωση
α) Ένα περιουσιακό στοιχείο που περιέρχεται στην οντότητα { μισθωτής } με χρηματοδοτική μίσθωση αναγνωρίζεται ως περιουσιακό στοιχείο της οντότητας με το κόστος κτήσης που θα είχε προκύψει εάν το στοιχείο αυτό είχε αγοραστεί, με ταυτόχρονη αναγνώριση αντίστοιχης υποχρέωσης προς την εκμισθώτρια οντότητα { υποχρέωση χρηματοδοτικής μίσθωσης }.
Μεταγενέστερα, τα εν λόγω πάγια στοιχεία αντιμετωπίζονται λογιστικά βάσει των προβλέψεων του παρόντος νόμου για τα αντίστοιχα ιδιόκτητα στοιχεία. Η υποχρέωση χρηματοδοτικής μίσθωσης αντιμετωπίζεται ως δάνειο, το δε μίσθωμα διαχωρίζεται σε χρεολύσιο, το οποίο μειώνει το δάνειο, και σε τόκο που αναγνωρίζεται ως χρηματοοικονομικό έξοδο.
β) Από την πλευρά του εκμισθωτή, τα περιουσιακά στοιχεία που εκμισθώνονται σε τρίτους δυνάμει χρηματοδοτικής μίσθωσης εμφανίζονται αρχικά ως απαιτήσεις με ποσό ίσο με την καθαρή επένδυση στη μίσθωση. Μεταγενέστερα η απαίτηση χρηματοδοτικής μίσθωσης αντιμετωπίζεται ως χορηγηθέν δάνειο, το δε μίσθωμα διαχωρίζεται σε χρεολύσιο, το οποίο μειώνει το δάνειο, και σε τόκο που αναγνωρίζεται ως χρηματοοικονομικό έσοδο.
γ) Πώληση περιουσιακών στοιχείων που στη συνέχεια επαναμισθώνονται με χρηματοδοτική μίσθωση, λογιστικά αντιμετωπίζεται από τον πωλητή ως εγγυημένος δανεισμός. Το εισπραττόμενο από την πώληση ποσό αναγνωρίζεται ως υποχρέωση η οποία μειώνεται με τα καταβαλλόμενα χρεολύσια, ενώ οι σχετικοί τόκοι αναγνωρίζονται ως χρηματοοικονομικό έξοδο. Τα πωληθέντα στοιχεία συνεχίζουν να αναγνωρίζονται στον ισολογισμό ως περιουσιακά στοιχεία .
Το leasing αυτοκινήτων { επιβατικών & επαγγελματικών } απευθύνεται σε όλους: εταιρείες, ατομικές επιχειρήσεις, ελεύθερους επαγγελματίες και ιδιώτες.
To private leasing απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα και δίνει μια ρεαλιστική επιλογή και ανάγεται πλέον στον καλύτερο εναλλακτικό τρόπο χρήσης αλλά και απόκτησης ενός αυτοκινήτου.
Με το private leasing, αυτό που μπορείς να εξασφαλίσεις μεταξύ άλλων, είναι η απόκτηση ενός πλήρους πακέτου υπηρεσιών, μιας και δεν μιλάμε για απλή ενοικίαση. Με λίγα λόγια η χρήση και οι ευκολίες διαχείρισης της, γίνονται πιο σημαντικές από την ιδιοκτησία.
Η χρονομίσθωση έχει τα δικά της πλεονεκτήματα και φέρνει στο επίκεντρο της το ζήτημα της διαχείρισης του αυτοκινήτου.
Leasing ΕΙΧ από Ατομική Επιχείρηση
Ο Ν 4172/2013 άρθρο 22, αναφέρει για την έκπτωση από τα ακαθάριστα έσοδα των ασκούντων επιχειρηματική δραστηριότητα, εκείνων των δαπανών που πραγματοποιούνται προς το συμφέρον της επιχείρησης, αντιστοιχούν σε πραγματική συναλλαγή και εγγράφονται στα λογιστικά βιβλία.
Πρέπει όμως να εξετάζεται συστηματικά και σε σχέση με το άρθρο 23 του ίδιου νόμου, το οποίο αναφέρεται στις μη εκπιπτόμενες επιχειρηματικές δαπάνες. Συνεπώς, ο κανόνας που εισάγεται με τον Ν. 4172/2013, είναι ότι όποια δαπάνη πληροί τα κριτήρια του άρθρου 22 και συγχρόνως δεν εμπίπτει στον περιοριστικό κατάλογο των μη εκπιπτόμενων δαπανών του άρθρου 23, εκπίπτει από τα ακαθάριστα έσοδα της επιχείρησης { Π.Ο.Λ. 1113/2015 }.
Στο άρθρο 23 δεν γίνεται αναφορά σε έξοδα μετακίνησης { καυσίμων, εισιτηρίων κ.λπ. }, ως μη εκπιπτόμενης δαπάνης, πέραν ορισμένων προϋποθέσεων, όπως για παράδειγμα η τμηματική ή ολική εξόφληση να έγινε με τη χρήση τραπεζικού μέσου πληρωμής κ.λπ. εφόσον το ύψος των εν λόγω δαπανών υπερβαίνει τα 500 ευρώ ανά συναλλαγή. Εννοείται ότι θα υπάρχουν τα προβλεπόμενα παραστατικά βάσει Ε.Λ.Π, για την καταχώρισή στα λογιστικά βιβλία.
Σύμφωνα με το άρθρο 23 υπάρχει η πιθανότητα αυτές οι δαπάνες μετακίνησης να χαρακτηρισθούν από τον φορολογικό έλεγχο ως προσωπικές, ο ατομικός επιχειρηματίας είναι σκόπιμο να συσχετίζει τα έξοδα αυτά με τα έσοδα της επιχείρησής του. Αυτό μπορεί να γίνει με την σύνταξη κατάστασης εξόδων ανά περιοδεία που πραγματοποιεί. Χρειάζεται να τονίσουμε ότι ο νόμος δεν θέτει περιορισμούς ή αντικειμενικά κριτήρια αναφορικά με το ετήσιο ύψος των συγκεκριμένων εξόδων κίνησης αυτοκινήτου που χρησιμοποιεί για τις μετακινήσεις του ο επιχειρηματίας. Μπορεί να μειώσει το σχετικό έξοδο καταχωρίζοντας ένα μέρος αυτού ως μόνιμη διαφορά λογιστικής και φορολογικής βάσης στην κατάσταση φορολογικής αναμόρφωσης, υπό την έννοια ότι ένα επιβατικό αυτοκίνητο ιδιωτικής χρήσης, το οποίο χρησιμοποιείται σε επιχειρηματική δραστηριότητα, ασφαλώς αφορά και προσωπικές - οικογενειακές μετακινήσεις του ιδιοκτήτη του. Μπορεί να επιμερίζει τα ποσά των εξόδων κίνησης σε αυτά που σχετίζονται με την επιχειρηματική του δραστηριότητα (άρα, εκπίπτουν) και σε εκείνα που εκτιμά ότι αφορούν την ιδιωτική του ζωή.
Ως προς τον ΦΠΑ, σημειώνεται ότι σύμφωνα με τις διατάξεις της §§ δ και ε της § 4, του άρθρου 30, ο Φ.Π.Α. που επιβαρύνει έξοδα μετακίνησης για το προσωπικό ή τους εκπροσώπους της επιχείρησης, καθώς και οι δαπάνες καυσίμων, επισκευής, συντήρησης, μίσθωσης και κυκλοφορίας γενικά των επιβατικών αυτοκινήτων ιδιωτικής χρήσης μέχρι εννέα { 9 } θέσεων, δεν εκπίπτει από τον φόρο των εκροών της αντίστοιχης περιόδου. Συνεπώς, δεν παρέχεται δικαίωμα έκπτωσης του Φ.Π.Α με τον οποίο έχουν επιβαρυνθεί οι δαπάνες αυτές.
Τα παραπάνω ισχύουν και για την περίπτωση του leasing { ή μακροχρόνια μίσθωση } ως προς τον Φ.Π.Α.
Σχετικά με την φορολογική αντιμετώπιση του εξόδου leasing έχουν εφαρμογή οι διατάξεις του άρθρου 24, του Κ.Φ. Ε { Ν 4172/2013 }. Βάσει των ανωτέρω διατάξεων, ως έξοδα αναγνωρίζονται:
α) ο τόκος με τον οποίο επιβαρύνεται η επιχείρηση, καθώς και
β) η ετήσια απόσβεση του μισθωμένου αυτοκινήτου.
Σημειώνεται ότι, υπό προϋποθέσεις { παρ. 2, άρθρο 24, Κ.Φ.Ε. } οι φορολογικές αποσβέσεις, κατά τον προσδιορισμό των κερδών από επιχειρηματική δραστηριότητα διενεργούνται και εκπίπτουν από τον μισθωτή, σε περίπτωση χρηματοοικονομικής μίσθωσης και όχι από την εταιρεία leasing.
Το υπόλοιπο μέρος του μισθώματος αφορά αποπληρωμή κεφαλαίου { δανείου } και δεν αποτελεί δαπάνη { Π.Ο.Λ. 1073/2015 }..
Η εταιρεία θα κόβει κάθε μήνα Τ.Π.Υ. και θα χρεώνει Φ.Π.Α. { το τιμολόγιο θα κόβεται στα στοιχεία της ατομικής επιχείρησης }.
Ο Φ.Π.Α. δεν αφαιρείται { εάν το Ε.Ι.Χ είναι μέχρι 9 θέσεων }.
Οι τόκοι εκπίπτουν από τα έσοδα του επιτηδευματία , όπως και οι αποσβέσεις όπως προβλέπεται από την Π.Ο.Λ 1073/2015.
{2.Ειδικότερα, με την παρ.1 του άρθρου 24 του ν.4172/2013 ορίζεται ότι κατά τον προσδιορισμό των κερδών από επιχειρηματική δραστηριότητα, οι φορολογικές αποσβέσεις των στοιχείων του ενεργητικού εκπίπτουν από:
α) τον κύριο των πάγιων στοιχείων του ενεργητικού της επιχείρησης σε όλες τις περιπτώσεις εκτός της περίπτωσης β' της παραγράφου αυτής,
β) τον μισθωτή, σε περίπτωση χρηματοοικονομικής μίσθωσης.}
Σύμφωνα με το άρθρο 24 Ν. 4172/2013 { Κ.Φ.Ε. } ο συντελεστής απόσβεσης είναι 10% .
Ο μισθωτής θα αναγνωρίζει το μίσθιο ως περιουσιακό του στοιχείο στην μικρότερη αξία μεταξύ της αγοραίας αξίας αυτού και της παρούσας αξίας των μελλοντικών μισθωμάτων , πιστώνοντας αντίστοιχα ισόποση υποχρέωση προς τον εκμισθωτή.
Ο μισθωτής για κάθε ένα από τα έτη της μίσθωσης θα εκπίπτει ποσό απόσβεσης όπως προκύπτει από το γινόμενο του ποσού που αναγνωρίζεται το πάγιο στα βιβλία του και του ποσοστού με βάση την οικονομική διάρκεια ζωής του παγίου και τους τόκους που αναλογούν στα μισθώματα .
Όσον αφορά τον εκμισθωτή θα εμφανίζει ως απαίτησή του έναντι του μισθωτή την αγοραία αξία του παγίου { Π.Ο.Λ. 1073/2015 }.Μ.Χ
Συντακτική Ομάδα Oenet
